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Foro de loterias y loteros - Infolot

Foro para los administradores de loterías

Necesito saber si me engañan. Compra punto mixto loteria


Buenas tardes;

Llevo varios días preguntando, con asesores y abogados sobre la compra de un punto mixto de lotería + local y no se ponen de acuerdo. Necesito, por favor que me orientéis los que ya sabéis del tema (entiendo que sois los que realmente hablareis con propiedad) sobre el valor de la licencia que me ofrecen, ya que creo que he pillado al comprador en varias mentiras y veo que intenta llenarse los bolsillos a mi costa.

Como digo, es un punto de venta mixto en una capital de Andalucía.
Me pasó unos papeles:
Por un lado donde viene supuestamente la facturación con proveedores de lo que vende (a parte de la lotería) junto a los ingresos que genera con ésta. Entiendo que a esto debo hacerle caso 0 ya que puede habérselos inventado.
Por otro lado me pasa los Rendimientos de actividades profesionales de los años 2018 y 2019, donde puede verse un Importe Íntegro de unos 36.000 y 35.000 respectivamente y junto a esto sus retenciones, de mas de 5.000.
Él me vende la licencia por 180.000 (local aparte) porque me explica que hay que multiplicar los ingresos por 4... (y digo yo? por qué por 4? y no por 3 o 3,5?)
Otra cosa, es que ha decidido multiplicar por 4 los ingresos de todos los beneficios, lotería + resto... contando cómo beneficios de la lotería los 35.000 + los 5.000 de las retenciones. Como veis, no salen los números, veo que trata de engañarme y hace que desconfíe por todo.
Quiero comprarla, pero por su valor real o lo mas real posible. He llamado incluso a la sede nacional, pero no me pueden asesorar..
¿Qué podríais decirme de esto? Qué valor diríais que tiene de verdad?

Mil gracias. y siento si me he alargado demasiado...
Permalink Beadoro  
20-02-2021 20:52

Yo lo veo un buen negocio.......
Permalink .........Pal que vende  
20-02-2021 22:17

Cada uno le dará el valor que considere justo. Yo personalmente lo veo barato pero la decisión es tuya.

Si no te interesa no compres. Si te interesa compra.
Permalink Es facil  
20-02-2021 22:18

Esto es como el que vende un piso, un coche o una bicicleta... El vendedor es libre de pedir lo que considere oportuno y tú de comprarselo a ese precio, hacer una contraoferta o rechazarlo. Cada uno ha de tomar sus decisiones y hacerse responsable de ello.... Suerte!
Permalink D.  
20-02-2021 23:03

es importante cuando se pregunta publicamente como tu haces, dar la maxima informacion veraz pposible. primero para decirte exactante si es caro o barato un mixto es conocer cual es el negocio principal y separar sus ventas o beneficios de loterias. Te explico, en la lotería no te puede engañar, te ha de dar las ventas y comisiones que son reales y oficiales. te las ha de dar de los tres ultimos años por lo menos, incluido 2020. De las ventas del negocio principal ha de vender una barbaridad para pedirte ese capital. A los 35.000€ no le sumes las retenciones, ese dinero no tuyo. Ahora piensa que no me cuadra ni sumando las retenciones. Diferencia loterias y si como dices las comisiones son de 35000€ en 2019 pide las del 2020 que ya las puede dar trimestralmente. pero 180.000 es muy exgerado para una licencia, tendrias que decirnos cuanto vende del negocio principal y cual es, ya que no es lo mismo un estanco que una papeleria con prensa.
Permalink uno  
21-02-2021 08:51

Hola: Yo también estoy negociando la compra de un punto mixto, tengo entendido que no es rentable pagar más de 2,5 veces las comisiones brutas al año. Tienes que pedirle las comisiones que ha generado el punto mixto para poder hacer calculos y poder calcular el precio del punto mixto y saber cuanto te pide a mayores por el local( que supongo que tambien te lo vende).
Permalink Beatriz  
21-02-2021 16:36

Pues por 2,5 veces las Comisiones brutas yo no conozco a nadie que lo venda.... Minimo x3 y alguno que lo ha vendido recientemente por 3,5.....supongo que dependerá también de la necesidad de cada uno!!
Permalink D.  
21-02-2021 19:11

Además tienes que calcular tambien en cuanto tiempo piensas recuperar lo invertido. Yo si compro el punto mixto quiero amortizar el dinero al menos en 5 o 7 años, sino para mí no sería rentable. El punto mixto que me venden tiene tan pequeño importe en comisiones brutas que yo le voy a pagar 8 veces su importe. Por eso es muy relativo lo de pagar 3 o 4 veces su importe. Solo tienes que mirar el tiempo en que piensas recuperar ese dinero independientemente si vas a pedir prestamo o si el dinero lo tienes ahorrado.
Permalink Beatriz  
21-02-2021 21:05

Pues Beatriz cuenta, si vas a pagar 8 veces sus comisiones dificilmente vas a recuperar en 7 años sumando intereses, no sera menos de 12 a 15 años. Un mixto tiene dificil el aumemto rapudo de ventas de loterias que un integral.
Permalink Uno  
22-02-2021 09:17

Hola Uno:
El punto mixto que me venden por 60.000 E tiene una comisiones medias de 5.000 euros brutos año. Mi actividad principal es la Cafeteria-Estanco ( el punto mixto me lo llevaría a 7 km del centro de la ciudad). Yo le ofrecí 40.000 euros intentando poder remontar algo más la venta que él tenía. Supondo que si consigo unas comisiones netas de 500 euros mes en 7 años aproximadamente lo tendría amortizado ( no tengo que pedir prestamo). Además aún no sé si me lo quiere vender a ese precio.


Gracias. un Saludo
Permalink Beatriz  
22-02-2021 16:21

Conozco otro punto mixto que venden también por 60.000 en otro ayuntamiento ( en éste no me aceptan el traslado porque quieren dejarlo allí en ese ayuntamiento) este tiene unas comisiones brutas de 26.435,11 E.

Piden lo mismo tanto uno como el otro y viendo la diferencia de importes en comisiones lógicamente no le voy a pagar los 60.000 a uno que factura 5.000 E año.

Aún así ofreciendo 40.000 E no sé si me he pasado. Ya se verá lo que decide y os contaré como quedó el negocio.

Un saludo
Permalink Beatriz  
22-02-2021 16:36

Ante todo muchas gracias a todos por vuestras respuestas.
Intentaré seguir añadiendo información ya que me la habéis pedido aunque ya me he hecho una idea de por dónde van los tiros.

Por el negocio principal el dueño dice que genera únicamente entre 4000-6000 euros al año.

Los números que nos vendió al principio fueron de 45.000 euros limpios al año (40.000 de lotería + 5.000 del negocio principal) que los multiplicó por 4; de ahí los 180.000. Sabemos que esos números estan muy adulterados según le hemos ido pidiendo documentación con cifras oficiales (de primeras nos dijo que obtenía 40.000 euros anuales netos de la lotería y al ver las rentas previas vimos que realmente eran 35.000 sin retenciones).

Así que lo que si es seguro es que los ingresos por lotería son 35.000 euros en los años 18 y 19, estamos pendientes el 2020.
Lo que no hemos podido comprobar son los 5000 del negocio principal pero viendo cómo ha inflado los datos de la loteria y que hemos preguntado por el barrio y nos han comentado que el principal le va regular nada más nos podemos hacer una idea que no son del todo ciertos.

De ahí nuestra consulta en este foro.
Si suponemos unos ingresos sin retenciones por lotería de 30.000, ¿sería disparatado ofrecer entre 70.000 (x2.5) y 100.000 (x3.5)?... para recuperar la inversión en 4-6 años.
Hemos pensado no incluir el principal porque genera muy poco dinero y deberíamos empezar algo desde cero si finalmente lo compráramos.
Permalink Beadoro  
22-02-2021 18:29

Además, que entendemos que cada uno lo venda por lo que quiera, pero el problema viene cuando me enseña unos números (falsos) y decide que el valor de la licencia es 180.000€ porque los multiplica por 4 (ya que decide sumar los ingresos íntegros a las retenciones pensando que no nos daremos cuenta o algo así). Es en este momento cuando nos hace dudar y desconfiar de cada cosa que nos diga. Si nos dice de primeras, "mira, tengo mucho cariño al negocio y no te lo vendo por menos de X", pues muy bien, al menos es sincero y ya veremos lo que hacemos..pero al no ser franco, y menos con un negocio, ya desconfiamos de todo.

Lo que queremos es pagar por el valor real que tendría esto en el mercado. Una licencia con unos 30.000-35.000€ brutos.

Mil gracias de nuevo.
Permalink Beadoro  
22-02-2021 18:38

perdon por la pregunta, pero la que escribe con el nick "Beadoro" en este hilo, ¿no es la misma persona que escribe en otros hilos bajo el nombre de "Beatriz" ??

Estoy algo confuso ¿que necesidad hay de abrir tantos hilos para preguntar lo mismo y con diferentes nicks? Que ganas de confundir al personal
Permalink fcfc  
09-03-2021 21:25

fcfc: Beadoro pone que está intentando comprar un punto mixto + local en una localidad de Andalucía y yo que soy Beatriz no estoy ni estuve intentando confundir a nadie bajo otros nombres, siempre usé mi nombre y sólo estaba tratando de buscar en este foro abierto la máxima información y opiniones posibles para comprar un punto mixto, siempre sin ofender ni confundir a nadie. Un Saludo
Permalink Beatriz  
09-03-2021 22:03

Disculpa entonces, es que vuestros nicks y la similar temática de vuestros hilos me confundieron. Saludos.
Permalink cfcf  
09-03-2021 23:10

100000 euros maaximo
Ni se te ocurra más
Permalink Loterin  
10-03-2021 17:57
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