Hola! Ando planteándome comprae una administración. Busco algo en Madrid de entre 280k - 350k que deje comisiones de 80k-100k. Lo veis factible? Por otro lado, tenía pensado trabajarlo yo y tener un empleado de media jornada para las tardes (que tendría que cerrar a diario, no se si esto es buena idea)
Después de TODOS los gastos, con estos números cuanto podría quedar al quitando costes de autónomo , seguros, sueldo del empleado etc? No necesitaría financiación, como máximo pagaria de alquiler 700, 800.
Gracias si alguien tiene la amabilidad de contestar, un saludo!
Antonio
Antonio
30-01-2019 07:51
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ESTO NO ES LO QUE PARECE.
UNO
30-01-2019 08:26
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Hola UNO, el que no es lo que parece? Solo quiero informarme de entre los que tienen experiencia.
He visto algunas administraciones en venta que cumplen (por los pelos) estos requisitos que señalo. Mi pregunta es cuanto se podría sacar en el peor de los casos, por ejemplo si con unas comisiones brutas de 80k ó 90k pueden quedar para uno mismo unos 40k ó 45k brutos para sueldos o es una locura, etc.
Gracias de nuevo
Antonio
30-01-2019 12:07
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si Antonio, te pueden quedar mínimo 45.000 a 50.0000
angel
30-01-2019 12:16
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Cierto.
Uno
30-01-2019 12:28
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Numeros. 80k y 700 de alquiler.
Empleado a media jornada con vacaciones. 8.700
Empleado lunes 4h al año 1.700
Empleado diciembre/enero ayuda extra 1.500
Alquiler 700 mensuales 8.400
Seguro Caución 800 (estimado)
Luz e internet y cámaras 2.000 (estimado)
Seguro Multirriesto 900 (estimado)
Total Gastos 24.000 aproximados.
NO INCLUYEN. Autónomo, gastos papelería, gastos imprenta, gastos envío lotería, detalles a bares colaboradores, Agua, impuestos locales, gastos limpieza, reparaciones. IRPF Autónomo.
Dudo mucho que con una empleada a media jornada puedas librar. Solamente los lunes por las mañanas yo solo no doy, y no facturo 80k. Y las fechas de navidades IMPOSIBLE sin ayuda.
En Bruto para ti unos 56k menos los gastos que falten
a ver si te ayuda
30-01-2019 13:20
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A ver si te ayuda: tienes siempre la misma ayuda extra para navidades y vacaciones? o como has encontrado esa ayuda? Es difícil hoy en dia alguien que solo te haga ese horario solo y de confianza.
kilo
30-01-2019 14:29
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Facturación 87.000,-€ brutos (más IVA - IRPF si el titular es Persona Física)
Material Limpieza 90,€
Mantenimiento Gral 200,-€ (Revisión Extintor y otros)
Seguro Caución 960,-€
Seguro Multirriesgo 780,-€
(con unas ventas en Navidad de 450 Mil Aproximadamente.)
Publicidad (Bares etc...) 1.800,-€
Teléfono 190,-€
Luz 700,-€
Agua 400,-€
Seguridad 700,-€
Material oficina 550,-€ (Tinta impresota etc.)
Imprenta Partic.L.Navidad 600,-€ (las pago yo)
Diferencias de Caja 650,-€
Empleado 15.000,-€
Alquiler 800*12= 9.600,-€
Total Gastos Aprox. 33.000,-€
Diferencia: 87.000,-€ - 33.000,-€ = 54.000,-€ Brutos
De los 54.000,-€ quítale una retención del 15% (que cuando hagas la Renta será realmente del 25% o más) Te quedan 45.900,-€
De ahí pagas autónomos ( lo suyo sería que pagaras 600,-€ al mes aunque puedes pagar menos)
45.900,-€ - 7.200,-€ = 38.700,-€ que dividido por 12 son 3.200,-€ al mes Aprox. que te quedan, siempre y cuando no hayas tenido que solicitar un préstamo para el traspaso...y antes de ajustar cuentas con hacienda por la retención del 15%
Se me olvidó el Gestor. No sé cuanto puede cobrarte porqué me lo llevo todo yo...
P.D. Los gastos de publicidad (Bares) y la cifra de desnudare de caja NO son exagerados
Espero haberte ayudado
Saludos
Tu mismo
12
30-01-2019 15:09
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La retención del 15% la deberías haber quitado de los 87.000,-€
Diferencia: 74.000,-€ - 33.000,-€ = 41.000,-€ Brutos
.....
De ahí pagas autónomos ( lo suyo sería que pagaras 600,-€ al mes aunque puedes pagar menos)
41.000,-€ - 7.200,-€ = 33.800,-€ que dividido por 12 son 2.800,-€ al mes Aprox. que te quedan, siempre y cuando no hayas tenido que solicitar un préstamo para el traspaso...y antes de ajustar cuentas con hacienda por la retención del 15%
Se me olvidó el Gestor. No sé cuanto puede cobrarte porqué me lo llevo todo yo...
P.D. Los gastos de publicidad (Bares) y la cifra de desnudare de caja NO son exagerados
Espero haberte ayudado
Saludos
Tu mismo
12
30-01-2019 15:14
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Se me olvidaba:
Te diré también que es un trabajo MUY esclavo (quizá no tanto como un bar pero poco le falta) hasta el punto que es realmente difícil poder cerrar por vacaciones una sola semana si tienes un número normalizo de abonados con esa facturación)
Ya para finalizar ten en cuenta que hace 15 años que no aumentan las comisiones que cobramos ni un céntimo, que te meterás en un gremio MUY desunido y que ni SELAE ni las asociaciones que nos representan (nefastas para nuestros intereses según mi opinión) procuran en NADA para que esto cambie
12
30-01-2019 15:29
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Muchas gracias por las respuestas! Supongo que no está mal lo que se saca, aunque el desembolso es grande la verdad. Otra opción que estoy barajando es montarla con un familiar cercano, así se comparte la inversión, nos ahorramos al empleado, podríamos tener vacaciones y descansos como cualquier otro trabajo, por ejemplo podríamos turnarnos por las tardes y así no tener que llegar a casa a las 21 a diario, etc.
Además así creo que se ahorraría en el tipo impositivo irpf al ser progresivo y al ser 2 personas... Si quedarán 2 sueldos de 1600 ya me daría por conforme la verdad, como veis esta otra opción?
Antonio
30-01-2019 21:08
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en la renta normalmente han de devolver porque del 15% que nos retienen no se descuentan los gastos y lo haces en la renta.
¿el telefono 190€ al año es una broma no?, es bastante más.
lo demás está muy acertado.
pero si te quedan 35.000€ limpios no está nada mal, no hay muchos negocios que lo ganen.
por otro lado yo facturo lo mismo que tu mas o menos y tengo una empleada 32 horas a la semana y un ayudante para navidad 8 horas a la semana y durante los meses que no hay lo fuerte de navidad y el niño (noviembre, diciembre y enero) la verdad es que vivo bastante bien, es más las tardes las tengo libres.
angel
31-01-2019 07:27
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Buenas Angel, que cobra tu empleada? Como es su contrato es por horas semanales? que horario hace?
Gracias!
saludos
31-01-2019 08:34
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Yo le prorrateo las pagas y ha de cobrar unos 850€, pero yo le pago 900€. El horario es todas las tardes de 16,30 a 20h y jueves, viernes y sábado de 8,30 a 13,30. El sabado por la tarde tengo cerrado
angel
31-01-2019 10:57
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Angel, no has dicho que tenías las tardes libre?
No me cuadra
31-01-2019 14:52
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Por eso el horario de la empleada es por las tardes, para que el descanse. Al menos así lo entendi yo.
nooby
31-01-2019 17:54
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Exacto bobby lo has entendido perfectamente.
angel
31-01-2019 20:32
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Perdona nooby
angel
31-01-2019 20:33
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Angel como has puesto: El horario es todas las tardes de 16,30 a 20h y jueves, viernes y sábado de 8,30 a 13,30. El sabado por la tarde tengo cerrado.
Jueves, viernes y sabado pone que trabaja 8,30 a 13:30, entonces tu a las tardes, entiendo?
no entiendo aún
31-01-2019 20:58
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A ver, si trabaja 32 horas a la semana y las tres mañanas le suman 15 horas, el resto las hace por las tardes ella y yo normalmente no.
angel
01-02-2019 07:28
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aparte de lo que han dicho, gastos tipicos. tienes el seguro obligatorio de loterias, que no es barato. irpf. la asesoria que te lleve todo es un gasto mensual. Salario de empleada, sumale lo que cotiza a la SS, viene a ser el 35 o 40% del salario aprox.
gastos de alquiler o si es tuyo Ibi, seguro local, comunidad propietarios. Si es de alquiler asegurate que no te lo vaya a subir, porque si te empieza a subir mucho cada año a ver que haces.
y otra cosa, sabes que a bares y demas que te venden loteria se les suele dar algo. No diré cuanto, porque esto es un foro publico. pero ojo a eso tambien.
chemari
01-02-2019 13:33
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podeis ayudar, pero tampoco creo que se deberian dar asi por asi datos economicos en un foro publico.
chemari
01-02-2019 13:38
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una empleada a 20horas, a la empresa le cuesta 700 euros al mes.
robinson crusoe
01-02-2019 13:40
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buenas...angel
el sueldo por convenio de una trabajadora en una administracion de loteria minimo son 976 euros reteniendole un 2%----lo digo por si le estas pagando de menos y te denuncia.
saludois
holA ANGEL
01-02-2019 17:38
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eso para jornada completa que no te enteras! trabaja solo media jornada.
kilopondio
02-02-2019 18:46
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Tú tampoco te enteras kilopondio!!!!!
32 horas semanales trabaja.
Si es que
02-02-2019 20:53
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un trabajador a 32h te cuesta algo mas de 1.000 euros al mes, sumando nomina y S.S.
juanan
03-02-2019 11:09
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tampoco nos pasemos, que cobraría más que el lotero!
no puede ser
03-02-2019 20:27
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ya lo creo, cobra 880€ +- de sueldo prorrateado de pagas más unos 365€ de seguridad social, los números exactos no los se de memoria.
angel
04-02-2019 07:53
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en relación al 2% de retención de eso nada, depende de si es temporal o fija etc
angel
04-02-2019 07:56
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Hola
Soy nuevo x aqui y estoy en este mundillo desde noviembre.
Una curiosidad, si libras x las tardes y el sabado (es lo que he entendido) tu empleado/a se acupa de las devoluciones o solo hace venta.
Rafa
04-02-2019 13:40
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Rafa, el empleado hace lo que le mandes
1
04-02-2019 15:14
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Eso ya me lo imagino, pero como el tema de las devoluciones, a mi entender, es un pelin delicado, pregunto.
Rafa
04-02-2019 16:13
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Rafa la dependienta lo hace mejor que yo. Las o los contratamos para hacer todo lo que podemos hacer nosotros
angel
04-02-2019 21:36
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Pues te felicito, yo tengo un familiar y no me fio ni un pelo, no para de cagarla. Espero q solo sea cuestion de tiempo.
Rafa
04-02-2019 22:16
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Otro gasto que no tenéis en cuenta es el IVA.
Aunque lotería nos lo suma en la factura, trimestralmente hay que pagarlo no?
Así que de las comisiones quítate aproximadamente el 15% ya que algo te deduces de las facturas que presentas aunque el IVA es el 21%
Apático
05-02-2019 09:41
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el IVA lo separas cada semana y no hay problema, hasta te sobrará un poco.
angel
05-02-2019 10:48
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lo del iva depende. si las comisiones te las dan brutas o netas. en un caso está incluido el iva, en el otro no.
es decir si la comision te la dan ya con el iva descontado, no tienes que tener en cuenta el iva para nada. Lo iras recaudando y luego lo pagaras.
aceranceturix
05-02-2019 11:14
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aceranceturix creo que sí que lo tienes que valorar. Es un gasto más, por lo tanto, sí que tienes que tenerlo en cuenta a la hora de hacer cuentas. Porque a fin de cuentas es un dinero que yo no gano.
Al igual que han dicho en un mensaje anterior yo me lo separo semanalmente y así no me viene el palo después
En mi caso es de aproximadamente 20000 euros al año así que, sí o sí, hay que tenerlo en cuenta.
Apático
05-02-2019 11:28
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Apatico, no es un gasto mas. Lo he explicado bien antes. no voy a insistir.
aceranceturix
05-02-2019 11:34
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El IVA es neutro, es el IRPF es el que se tiene que tener en cuenta.
En función del marginal que te salga en la RENTA te devolveran o no, pero ese será % que tienes que tener en cuenta como un gasto más sobre el bruto de las comisiones.
Rafa
05-02-2019 11:55
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Debe ser que presentáis el IVA... Yo sí y por lo tanto, lo considero como gasto tanto en bruto como en neto ya que en bruto son las comisiones a pelo pero después tendrás que pagar el IVA y si es neto estará incluido el IVA y habrá que restarle el IRPF, por lo que también habrás tenido que presentar el IVA trimestralmente y pagarlo, claro.
Apático
05-02-2019 12:30
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Para Apático.
Comisiones Brutas + IVA - IRPF = DINERO DISPONIBLE
Dinero Disponible NO ES IGUAL a Comisiones Brutas.
Si consideras el IVA como un gasto es porque también lo consideras como un ingreso (mayor importe de comisiones brutas). Si así lo haces para tus cuentas genial. Como lo hagas en contabilidad, preparate para la multa que puede ser gorda.
Las comisiones brutas NO INCLUYEN IVA NI IRPF.
nn
05-02-2019 13:21
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le hacemos un croquis a ver si lo entiende mejor?
demetrio
05-02-2019 13:38
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Imaginate por un momento que la retencion del IRPF no existiera y que no tenemos ningun gasto.
SELAE te da una comision de 100 €
Le añaden el 21 % de IVA
Y te pagan 121 €
Haces la liquidación del IVA y pagas a papa estado los 21 € del IVA
Que te queda ??
Tu comision de 100 €
Luego haces la renta con un marginal, por ejemplo, del 20% y a papa estado le pagas 20 €
Que te queda ??
Tu comision NETA de 80 €
Rafa
05-02-2019 13:47
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Perdon, mas que comision neta seria Beneficio despues de impuestos
Rafa
05-02-2019 13:53
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demetrio lo mismo que han explicado, ya lo he explicado yo. A ver si al que hay que hacerte un croquis es a ti o a lo mejor llevarte a primaria o a óptica roma porque no sabes leer majete.
Apático
06-02-2019 08:00
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Lo siento apático. Tu último mensaje no hay quien se lo trague.
Si consideras el IVA como un gasto.......es un gasto.....
Si es tal, dios te libre que te hagan una inspección, ya que contablemente NO ES UN GASTO EN LA VIDA.
Que lo apartes para un cajón y lo pagues cada 3 meses, no lo convierte en un gasto automáticamente.
Y si lo consideras un gasto...... es de retorcidos pensar que hayas tratado de explicar QUE NO ES UN GASTO.
Si es que........No hay por donde coger tu mensaje
Si es que
06-02-2019 08:16
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Yo me hago un lío con el iva y el irpf. Porque tengo que pagar yo el irpf del alquiler del local? y el dueño del local paga el iva? no tendría que pagarlo el también?
ein?
06-02-2019 10:20
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A ver si consigo aclararte el tema del alquiler.
Todo alquiler lleva IVA. Es un impuesto que pagas en el momento y luego te lo deduces en la declaración de IVA trimestral. POR LO TANTO PARA TI NO ES UN GASTO. Supone un adelanto de dinero.
Igualmente las facturas de las comisiones que te hace SELAE, llevan su 21% de IVA. Tu lo cobras semanalmente pero luego tienes que darselo a Hacienda en la declaración Trimestral de IVA. Por lo que NO ES UN INGRESO PARA TI. Te están adelantando un dinero.
Por lo tanto, cuando el alquiler es a una persona física, le tienes que retener el 19% (así me obligan a mi) del importe del alquiler y pagárselo a Hacienda trimestralmente.
EJEMPLO: alquiler de 1.000 euros
Alquiler 1.000
-IRPF -190 (19% de 1.000)
+IVA +210 (21% de 1.000)
Total a pagar al dueño: 1.020
Total a pagar a hacienda 190 (en la declaración trimestral de IRPF)
Total deducirte en tu declaración de IVA trimestral (210)
nn
06-02-2019 12:34
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Aquí se están mezclando churras con merinasb
Ya basta
06-02-2019 15:26
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apatico, no insistas. Ya desde el momento que consideras el Iva un gasto, pierdes toda credibilidad. contablemente decir eso es una barbaridad. Tienes la intelegencia justa para no cagarte encima.
demetrio
06-02-2019 19:35
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